Atmosféra luxusu

Nabízíme exkluzivní příležitost zakoupit novostavbu luxusní vily z roku 2019, která nabízí veškerou atmosféru luxusu a jedinečného designu. Tato nádherná rezidence byla postavena s použitím pouze TOP materiálů, což zaručuje nejvyšší kvalitu a nádherný design.

EXKLUZIVNÍ VILA

Celková vnitřní podlahová plocha vily činí 343 m² a celková užitná plocha dosahuje 422 m². Vila je situována na pozemku o celkové velikosti 434 m², který zahrnuje krásně upravenou zahradu a také dostatečně místa pro parkování. Tato exkluzivní nemovitost se nachází v prestižní lokalitě pražské čtvrti Praha 6, což zaručuje výjimečný a klidný životní styl ve společnosti nádherné přírody a v blízkosti všech důležitých služeb.

1. Podzemní

podlaží

V prvním podzemním podlaží se nachází prostorný pokoj s velkými okny a vstupem do krásné zahrady. Zde také můžete najít vinný sklep a prostor pro soukromé posezení. Navíc v tomto podlaží naleznete velkou relaxační místnost, kterou můžete využít k vybudování vlastního wellness centra nebo posilovny. Dále je zde technická místnost, která zajišťuje plynulý chod celé vily.

1. Nadzemní

podlaží

V prvním nadzemním podlaží domu vás uvítá krásná hala s otevřeným vstupem do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z tohoto pokoje máte přístup na terasu, která se otevírá do nádherné zahrady. Navíc zde najdete také garáž, která zajistí bezpečné parkování vašeho vozu.

2. Nadzemní podlaží

Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny dva pokoje, z nichž každý má vlastní terasu pro maximální soukromí a klid. Tyto pokoje nabízejí jedinečný prostor pro relaxaci a odpočinek.

3. Nadzemní podlaží

Ve třetím nadzemním podlaží najdete velký a prostorný pokoj, z něhož můžete vychutnávat krásný výhled na Břevnovský klášter. Také zde najdete vlastní terasu, která umožní soukromé chvíle a relaxaci.

 

OÁZA LUXUSU

Dominantou této vily je impozantní schodiště s originálně ručně kovaným zábradlím, které působí dojmem nesmírné elegance a výjimečnosti. Nad ním visí nádherný luxusní lustr značky Lasvit, jehož 181 pozlacených útvarů dokonale dotváří celkový dojem exkluzivity.

Technický

popis domu

Novostavba z roku 2019, která byla stavěna výhradně ze špičkových materiálů

✓ luxusní čtyřpodlažní vila
✓ každý pokoj má svoji koupelnu s toaletou. V 1NP je navíc prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a garáží.
✓ v každém patře jsou prostorné terasy.
✓ vnitřní podlahová plocha cca 343 m², celková užitná plocha 422 m²
✓ plocha pozemku 434 m²
✓ založeno na železobetonových pilotech
✓ následně základové pásy a tzv. bílá vana – vodostavební železobeton
✓ celé 1PP včetně stropu provedeno z vodostavebního betonu
✓ celý objekt – stěny ,stropy, schodiště je železobetonový
✓ vnější zateplovací systém se štukovou omítkou
✓ vnější výplně okna jsou hliníkové s izolačním trojsklem
✓ vnitřní dveře jsou Sapeli
✓ veškeré dlažby a obklady jsou velkoformátové italské výroby
✓ vnitřní nenosné příčky jsou SDK
✓ nosné stěny a stropy železobeton
✓ střecha foliová s krycí kačírkovou vrstvou
✓ zábradlí hliníkové designové
✓ v jednotlivých pokojích je kartový elektro systém
✓ topení podlahové řízené prostorovými snímači a vytápění plynovým kotlem
✓ provedené rozvody pro klimatizaci v celém domě
✓ rozvody vzduchotechniky v každé koupelně a samostatně kuchyň
✓ v části pro SPA prostor je samostatná vzduchotechnická jednotka s rekuperací
✓ jsou provedeny rozvody slaboproudu včetně kamerového systému a EZS včetně koncových prvků a napojení na pult ochrany
✓ oplocení lamelové hliníkové bílé s dvěma sjezdy
✓ 10 m² dešťová železobetonová jímka s přípravou na čerpací systém
✓ venkovní dlažby kamenné žulové mozaiky
✓ vnitřní a vnější osvětlení LED
✓ izolace proti vodě v 1PP je řešena vodostavebním železobetonem
✓ dlažby na terasách jsou keramické na distanční terče
✓ vnitřní a vnější výmalby bílé

GALERIE

EXKLUZIVNÍ VILA PRAHA 6

VIDEO GALERIE

Přehrát video

LOKALITA

Praha 6 je jednou s nejoblíbenější městských částí Prahy. Nachází se na západě města a je jednou z největších pražských městských částí. Praha 6 se skládá z několika obvodů, které zahrnují Dejvice, Liboc, Bubeneč, Střešovice, Veleslavín, Vokovice, Ruzyně a Nebušice. Tato lokalita je známá také pro svůj klidný a zelený charakter. Můžete zde najít spoustu parků a památek, které nabízejí skvělé možnosti pro procházky, sportovní aktivity nebo odpočinek. Kromě toho je zde mnoho restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojí všechny potřeby místních obyvatel. Praha 6 je také známá svými významnými univerzitami, jako je České vysoké učení technické (ČVUT) a Univerzita Karlova, což přispívá k mladistvé a akademicky zaměřené atmosféře v některých částech této městské části.

Praha

stověžatá

Co se týče památek, Praha 6 nabízí řadu historicky a kulturně významných míst. Zde jsou některé z nich:

Pražský hrad:
Toto historické místo je symbolickým středem českého státu a je největším středověkým hradem na světě. Patří k nejnavštěvovanějším památkám v České republice.

Katedrála sv. Víta:
Dominantou Pražského hradu je imponující katedrála sv. Víta, která je ukázkou gotické architektury a skrývá mnoho uměleckých děl.

Letohrádek Hvězda:
Barokní letohrádek postavený v 16. století, který je známý svou hvězdicovou půdorysnou koncepcí.

Bílá hora:
Tato lokalita je známá bitvou, která proběhla během třicetileté války. Nyní zde najdete památník a krásný výhled na město.

Stromovka:
Největší park v Praze, který nabízí místo pro procházky, pikniky a různé sportovní aktivity.

Divoká Šárka:
Přírodní rezervace s malebným údolím, skalami a jezírky, skvělé místo pro výlety a odpočinek.

To jsou jen některé z mnoha zajímavých míst, které můžete na Praze 6 objevit. Celkově lze říci, že tato městská část nabízí harmonické spojení klidného životního prostředí s bohatou historií a kulturou.

EXKLUZIVNÍ VILA PRAHA 6

VIDEOPROHLÍDKA LOKALITY

Přehrát video

CENA: 49 811 000 KČ

KONTAKTNÍ FORMULÁŘ

    KONTAKT

     

    Exkluzivní vila Praha 6

    Pokud si přejete vlastnit tuto jedinečnou vilu s atmosférou luxusu a nezapomenutelného designu, neváhejte a kontaktujte nás co nejdříve. Tato nabídka nemá obdoby a je určena pouze pro ty, kteří oceňují bezkonkurenční kvalitu exkluzivitu. Marek Jeníček

    Realitní makléř

    Dušan Měchura